SITUS FREELANCE

Tertarik menjadi freelancer akan tetapi tidak tahu harus cari proyek ke mana? Berikut rekomendasi terbaik 15+ situs freelance Indonesia dan dunia. Freelance atau pekerja lepas adalah salah satu jenis profesi paling populer, utamanya di kalangan Generasi Milenial dan Z. Saat ini, ada sangat banyak situs freelancer yang bisa dimanfaatkan guna mencari penghasilan, baik dari Indonesia maupun luar negeri. Akan tetapi, Anda tidak bisa asal pilih situs untuk freelancer lho, sobat Faktanya, tidak semua situs untuk freelancer bisa dipercaya. Bahkan ada pula website freelancer yang sengaja dibuat demi menipu klien dan pekerja freelance. Ingin tahu apa saja situs freelance terpercaya dan terbaik untuk Anda? Simak daftar rekomendasinya di bawah ini ya! 16+ Situs Freelance Terpercaya dan Paling Cuan Saat browsing di internet, Anda akan menemukan ratusan situs freelance untuk dijelajahi. Tapi di bawah ini untuk Anda coba. Fiverr Fiverr adalah situs freelance pertama dan paling populer di dunia saat ini. Website freelancer dengan warna brand hijau ini menyediakan berbagai macam pekerjaan, mulai dari kepenulisan, terjemahan, input data, desain grafis, sampai asisten virtual. Saat memanfaatkan situs freelancer Fiverr, Anda bisa mengajukan lamaran ke klien, melakukan penawaran kerja terbuka, serta menawarkan diri secara personal via chat. Fastwork Fastwork adalah salah satu situs freelance Indonesia paling terpercaya. Ada total 70 bidang pekerjaan yang bisa Anda coba dalam website freelancer Fastwork, mulai dari kepenulisan sampai periklanan. Meski proses pendaftarannya butuh waktu 2 sampai 3 hari, mendaftar sebagai freelancer Fastwork sangat menguntungkan. Sebab, Fastwork punya jaringan klien sangat banyak sehingga Anda tidak akan kekurangan pekerjaan. Sribulancer Situs freelance Indonesia terbaik berikutnya adalah Sribulancer. Situs freelancer terpercaya ini telah melayani berbagai perusahaan besar, mulai dari Traveloka, Gojek, sampai perusahaan internasional Survey Monkey. Proses pendaftaran freelancer di Sribulancer sangat mudah dan tidak butuh verifikasi lama. Projects.co.id Jika proyek di Sribulancer dan situs freelance Indonesia lainnya belum cukup, Anda juga bisa melakukan pendaftaran ke Projects.co.id. Meski tampilan interface website freelancer ini sangat sederhana, ada banyak pekerjaan menjanjikan bisa Anda coba di sana. Projects.co.id juga punya sistem rating pekerja, sehingga makin puas klien dengan layanan Anda, akan makin banyak pula klien baru berdatangan. Freelancer Situs Freelancer punya dua jenis bahasa, yaitu Inggris dan Indonesia. Seperti namanya, Freelancer adalah salah satu situs freelance terpercaya dengan volume pekerjaan terbesar di dunia. Jika ingin mendaftar Freelancer versi Inggris, sebaiknya Anda memiliki tabungan dengan kartu kredit. Apabila tidak punya, Anda bisa menghubungkan payment gateway sebagai gantinya. Upwork Di kancah internasional, Upwork adalah situs untuk freelancer yang merupakan pesaing berat Fiverr. Salah satu fitur Upwork paling disukai para pekerja lepas adalah fitur anti penipuan klien. Hingga hari ini, ada sekitar 3 juta klien rutin menggunakan Upwork guna mencari freelancer, sehingga Anda tidak perlu khawatir kehabisan proyek kerja. Superprof Superprof adalah situs untuk freelancer khusus di bidang pendidikan. Jika Anda punya passion mengajar, Anda bisa mendaftarkan diri sebagai tutor online di situs freelancer satu ini. Superprof menerima tutor dari berbagai bidang dan keahlian, mulai dari bahasa asing, pemrograman, sampai menjahit. Udemy Sama seperti Superprof, Udemy juga bergerak di bidang pendidikan dan pelatihan. Bedanya, skala pengguna situs freelancer satu ini adalah internasional. Melalui Udemy, Anda berkesempatan mengajar banyak orang dari berbagai belahan dunia. Akan tetapi, berbeda dari situs freelance terpercaya kebanyakan, Udemy membayar pekerja lepasnya berdasarkan banyak faktor, mulai dari harga, promosi personal, kata kunci kursus, kompetisi (jumlah tutor di bidang sama), dan banyaknya klien pendaftar kursus. Saat ini, pekerja lepas dengan bayaran tertinggi di Udemy berhasil mendapat Rp67 milyar dari satu kursus saja. Sribu Sribu adalah situs freelance Indonesia khusus untuk Anda yang jago desain. Mayoritas klien Sribu mencari pekerja lepas untuk membuat desain logo, konten, product package, UI/UX website dan aplikasi, serta desain baju dan merchandise. Nama website freelancer Sribu sudah terkenal di kalangan perusahaan nasional, mulai dari Pertamina sampai Telkomsel. Guru Guru adalah situs freelance terpercaya berikutnya yang bisa Anda coba. Hingga saat ini, website freelancer Guru.com telah membayarkan Rp3,5 triliun ke seluruh pekerja lepasnya. Salah satu alasan kenapa Guru.com sangat unik adalah Anda bebas memilih opsi pembayaran kerja freelance, mulai dari fixed price (kontrak tetap), hourly (per jam), task-based (per proyek), atau recurring payment (pembayaran kustom dengan periode tertentu). People Per Hour Ingin menulis untuk media-media besar seperti Forbes, Business Insider, atau BBC? Anda bisa coba apply pekerjaan freelance sebagai penulis di PeoplePerHour. Selain pekerjaan di bidang kepenulisan, PeoplePerHour juga menyediakan ragam bidang freelance lainnya. Bayaran kerja di PeoplePerHour sangatlah tinggi. Akan tetapi, jika ingin mendaftar di website freelancer ini, Anda perlu punya lisensi/sertifikasi resmi di niche keahlian Anda. 99Design 99Designs adalah salah satu situs untuk freelancer desain terpopuler. Skema kerja di situs untuk freelancer satu ini agak unik, karena sistemnya seperti “kontes”. Jadi saat seorang klien memposting iklan pekerjaan, Anda harus berlomba dengan desainer lain untuk membuat desain sesuai iklan tersebut. Jika klien cocok dengan desain Anda, maka Anda akan mendapat bayaran tinggi. OneSpace Dulunya, situs freelance terpercaya satu ini punya nama Crowdsource. Akan tetapi saat ini, namanya telah berganti menjadi OneSpace. Faktanya, OneSpace adalah salah satu website freelancer yang berani memberi bayaran tinggi. Akan tetapi, proses seleksinya sangat ketat dan tidak dibuka sepanjang tahun. Envato Studio Situs freelance terpercaya berikutnya adalah Envato Studio, sebuah website freelancer khusus desainer UI/UX dan programmer. Bayaran freelance untuk tiap proyek di Envato juga sangat tinggi. Akan tetapi, proses seleksi menjadi pekerja lepas Envato Studio cukup ketat. Anda perlu punya pengalaman desain dan portofolio mumpuni jika ingin menjadi desainer Envato. FreelanceWriting.com Seperti namanya, FreelanceWriting.com adalah situs freelance terpercaya dan terbaik bagi penulis seluruh dunia. Website freelancer satu ini tidak pernah kehabisan proyek kepenulisan, sehingga jika Anda suka menulis, Anda bisa meraup pundi penghasilan berkali lipat hanya dengan aktif melamar di FreelanceWriting.com. College Recruiter Situs untuk freelancer terakhir yang akan kita bahas adalah College Recruiter, website freelancer penyedia pekerjaan bagi mahasiswa. Selain memberi informasi tentang pekerjaan freelance, College Recruiter juga menyediakan lowongan magang dan kerja paruh waktu. Itulah daftar rekomendasi situs freelance Indonesia dan dunia yang bisa Anda coba! Silakan pilih situs untuk freelancer sesuai niche keahlian dan bangun portofolio terbaik Anda sebagai pekerja freelance sukses!

Kenapa cari kerja sekarang susah ?

Kenapa cari kerja sekarang susah? Jawaban ini ditulis berdasarkan pengalaman berkoordinasi dengan HRD di tempat saya bekerja, semoga bisa memberi sedikit insight bagi pencaker. Sebelumnya saya minta maaf apabila jawaban saya menyakitkan. Melalui tulisan ini saya hanya ingin sharing fakta, semoga bisa dimengerti. Kembali ke pertanyaan di atas, maka inilah jawaban saya: Usia. Mohon maaf sekali, HRD akan men-skip pelamar yang usianya mendekati atau di atas 40 tahun seberapapun hebat skill-nya. Ini kenyataan yang sangat pahit, memang. Bahkan dengan bantuan orang dalam pun, peluangnya masih 50:50. Networking cenderung tidak bisa menolong dalam hal ini. Tidak ada yang dapat kita lakukan, saya hanya bisa menyarankan pencaker di usia ini untuk melirik pekerjaan di sektor informal atau banting setir menjadi wirausaha mumpung fisik masih mampu. Skill. Kebanyakan perusahaan Indonesia tidak mencari spesialis. Mereka mencari karyawan yang multitalenta, bisa mengerjakan banyak hal. Karena itu bagi para pencaker muda, perbanyak skill, terutama yang dipandang saling berkaitan, misalnya skill IT dengan admin medsos, video editing dengan desain grafis, mengemudi dengan memperbaiki kendaraan, dll. Ini akan membantu menaikkan poin kita di mata HRD. Fun fact-nya, setelah bekerja, skill tambahan itu kebanyakan nggak akan ditanyakan, kok. Gaji. Ini juga kenyataan pahit. Meski ada yang namanya UMP, UMK, dsb, pada kenyataannya yang namanya gaji adalah hasil kesepakatan antara perusahaan dengan calon karyawan. Saran yang bisa saya berikan bagi fresh graduate apalagi yang masih single, lupakan gaji UMP UMK atau rata-rata gaji di posisi yang dilamar. Perusahaan akan menawarkan gaji di bawah itu karena menganggap Anda tidak memiliki pengalaman dan belum memiliki tanggungan (keluarga). Bagi pencaker berusia 30-an apalagi yang memiliki skill dan pengalaman, Anda masih bisa negosiasi untuk mendapat gaji di atas UMP UMK tapi tetap di rentang gaji rata-rata posisi yang dilamar. Bagi pencaker berusia 40 tahun ke atas, mungkin gaji yang ditawarkan perusahaan ada di kisaran UMP UMK, tak peduli apapun alasan Anda. Sekali lagi saya hanya bermaksud sharing berdasarkan pengalaman berinteraksi dengan HRD, semoga bisa menambah insight bagi pencaker dan bisa memberi gambaran apa yang harus dilakukan.

Unsur Hara Tanaman

Unsur hara adalah salah satu faktor lingkungan yang memengaruhi laju pertumbuhan dan perkembangan pada tanaman. Tanpa adanya unsur hara, tanaman tentu tidak dapat tumbuh normal. Setidaknya, ada sekitar 17 unsur hara yang mutlak dibutuhkan tanaman untuk tumbuh berkembang. Mulai dari karbon (C), hidrogen (H), oksigen (O), nitrogen (N), kalium (K), kalsium (Ca), dan lain sebagainya. Setiap harinya, tanaman menyerap kandungan unsur hara dalam tanah untuk membantunya berkembang Apa Itu Unsur Hara? Seperti disebutkan di atas, jika unsur hara ialah komponen yang dibutuhkan untuk membantu perkembangan pertumbuhan tanaman. Ketiadaan unsur hara membuat tanaman tidak dapat menyelesaikan siklus hidup mereka dengan normal. etidaknya ada sekitar 17 unsur yang diperlukan untuk kelangsungan hidup tanaman. Berikut adalah zat-zat yang termasuk ke dalam unsur hara: Nitrogen (N) Fosfor (P) Kalium (K) Kalsium (Ca) Sulfur (S) Magnesium (Mg) Karbon (C) Oksigen (O) Hidrogen (H) Zat besi (Fe) Boron (B) Klorin (Cl) Mangan (Mn) Seng (Zn) Tembaga (Cu) Molibdenum (Mo) Nikel (Ni) Dari 17 zat unsur hara tersebut akan dipecah menjadi unsur hara mikro dan makro. Unsur hara makro akan diserap dalam jumlah yang lebih besar. Beberapa zat seperti hidrogen, oksigen, nitrogen dan karbon berkontribusi lebih dari 95% dari seluruh kebutuhan yang tanaman perlukan untuk bertahan hidup. Sementara itu, unsur hara mikro dapat ditemukan dalam jumlah kecil pada jaringan tanaman. Unsur Hara Makro 1. Karbon Karbon dapat dikatakan sebagai unsur hara yang paling dibutuhkan oleh sebagian besar tanaman. Karbon dapat menghasilkan zat-zat yang dibutuhkan oleh tanaman mulai dari protein, pati sampai dengan selulosa. Untuk mendapatkan unsur karbon, tanaman perlu melakukan proses fotosintesis. Proses fotosintesis dilakukan untuk mengubah karbondioksida (CO2) dari udara menjadi karbohidrat yang nantinya akan digunakan untuk menyimpan dan mengangkut energi di dalam tanaman. 2. Hidrogen Hidrogen berfungsi membentuk gula dalam tanaman yang berguna untuk proses tumbuh dan berkembang. Ion yang ada di dalam hidrogen sangat penting untuk gradien proton yang berfungsi untuk membantu menggerakkan rantai pergerakan elektron dalam proses fotosintesis dan untuk respirasi atau bernapas. 3. Oksigen Oksigen (O2) juga merupakan unsur hara yang cukup penting untuk tanaman. Keberadaan oksigen dapat dimanfaatkan tanaman untuk menjalankan respirasi seluler aerobik dan memecah glukosa ini untuk menghasilkan ATP. 3. Nitrogen Dalam beberapa jenis tanaman, nitrogen merupakan unsur hara utama dari beberapa zat di dalam tanaman yang paling penting. 4. Fosfor Fosfor juga merupakan bahan dari fosfolipid lemak yang penting dalam pengembangan dan fungsi membran tanaman. 5. Kalium Kalium adalah unsur hara yang memiliki peran penting untuk aktivitas enzim, khususnya enzim yang terlibat dalam metabolisme primer. 6. Sulfur Sulfur merupakan komponen yang cukup penting dari beberapa jenis asam amino dalam tanaman. Beberapa asam amino yang terbentuk karena keberadaan sulfur adalah sistein dan metionin. Sulfur juga berperan dalam membentuk vitamin, yang sangat penting untuk pertumbuhan kloroplas. 7. Kalsium Fungsi utama kalsium pada tanaman adalah sebagai penyusun dinding sel. Ketika digabungkan dengan sejumlah senyawa asam pada tanaman, tertentu dari kalsium dapat membentuk garam yang tidak larut. 8. Magnesium Magnesium berperan sebagai alah satu penyusun molekul klorofil pada tanaman, yang menjadi bagian terpenting dalam proses fotosintesis. Unsur Hara Mikro 1. Zat Besi Zat besi diperlukan untuk proses fotosintesis dan keberadaannya juga digunakan sebagai kofaktor enzim pada tanaman. Kekurangan zat besi dapat menyebabkan klorosis dan nekrosis yang berbahaya untuk banyak tanaman. 2. Boron Boron dapat mempengaruhi pembungaan dan pembuahan, perkecambahan serbuk sari, pembelahan sel serta penyerapan garam dalam tanaman. Selain itu, metabolisme protein, karbohidrat, kalsium dan air juga dipengaruhi oleh boron. 3. Klorin Klorin memiliki peran dalam proses osmosis pada tanaman. Osmosis sendiri merupakan proses di mana larutan yang lebih encer akan berpindah ke larutan yang lebih pekat melalui membran semipermeabel. 4. Mangan Meskipun perannya tidak banyak, mangan tetap mempunyai dampak yang signifikan bagi tanaman. Ini dikarenakan tanaman yang kekurangan unsur mangan berpotensi mengalami keanehan terhadap warnanya dan bisa ditemukan pada sejumlah titik pada daun. Seng Keberadaan seng berperan dalam transkpsi DNA pada tanaman. 6. Tembaga Tembaga terlibat dalam berbagai macam proses enzim dalam tanaman, mulai dari untuk berfotosintesis yang baik dan benar, pembuatan dinding sel dan produksi biji-bijian. Sayangnya, terkadang sulit menemukan tanah dengan kadar tembaga yang tepat, sehingga diperlukan modifikasi tanah melalui pupuk. 7. Molibdenum Molibdenum merupakan salah satu kofaktor enzim terpenting dalam membangun asam amino dan terlibat dalam metabolisme nitrogen pada tanaman. 8. Nikel Nikel sangat penting untuk mengaktivasi urease, yaitu enzim yang terlibat dengan metabolisme nitrogen. Fungsi Unsur Hara Ada beberapa fungsi unsur hara, seperti: 1. Menyusun struktur sel 2. Mengatur atau berperan dalam tekanan osmotik dan turgor (tegangan dalam sel tumbuhan ketika vakuola penuh dengan zat cair) sel 3. Berperan dalam reaksi transfer energi 4. Sebagai katalisator reaksi 5. Pengatur reproduksi tanaman.

11 cara beli tanah belum sertifikat

Tata cara jual beli tanah yang belum memiliki sertifikat tentunya sulit untuk dijual. Tanah yang belum bersertifikat adalah tanah adat yang belum didaftarkan ke kantor badan pertanahan negara. Contohnya tanah girik atau tanah petok-D yang pernah kita dengar di daerah tertentu. Tentunya faktor tersebut dikarenakan ketidaktahuan masyarakat akan pentingnya Cara Mengurus Sertifikat Tanah karena mereka tinggal di daerah terpencil. Selain itu faktor lain seperti tidak terlalu bernilai jual mahal dibanding biaya yang harus dikeluarkan, membuat sertifikat tanah di daerah tersebut tidak dianggap perlu oleh masyarakat setempat. Apabila Anda tertarik membeli sebuah tanah yang belum bersertifikat, tentunya langkah pertama yang harus dilakukan adalah mengajukan pengurusan sertifikatnya terlebih dahulu. Ada dua proses yang harus diikuti untuk mengurus sertifikat tanah. Proses yang pertama adalah pengurusan di kantor kelurahan atau kantor desa. Proses kedua adalah pengurusan di kantor badan pertanahan nasional. Dari situlah, dibutuhkan Syarat Jual Beli Tanah yang nantinya bisa membantu apa saja persyaratan yang harus di lengkapi guna menghindari konflik. Tanah bukanlah benda murah yang bisa dibeli begitu saja, da banyak prosedur yang harus kita ketahui. Jadi, ada baiknya kita mengetahui tata Cara Membeli Tanah yang belum ada sertifikatnya. (Baca juga: Perbedaan PPJB, PJB, AJB, SHM) Berikut ini adalah Tata Cara Jual Beli Tanah yang belum bersertifikat. Proses Di Kantor Kelurahan Tata cara jual beli tanah yang belum bersertifikat pertama-tama harus mendatangi kantor kelurahan setempat untuk proses mendapatkan surat keterangan tidak ada sengketa, surat keterangan riwayat tanah, dan surat keterangan kepemilikan tanah sporadik. Masing-masing surat tersebut akan kami jelaskan satu-satu sebagai berikut: Surat Keterangan Tidak Ada Sengketa Surat keterangan tidak terjadi sengketa atas tanah dikeluarkan dan ditandatangani oleh lurah atau kepala desa setempat. Tentunya pihak lurah atau kades mengecek catatan perihal tanah tersebut melalui catatan buku besar kelurahan sekaligus meneliti di kondisi tanah di lapangan sebelumnya. Apabila sedang terjadi sengketa atas tanah tersebut, tentunya lurah tidak akan mengeluarkan surat keterangan tersebut sampai sengketa diselesaikan oleh keluarga yang bersengketa. Kekuatan surat keterangan tidak ada sengketa tersebut terletak juga pada adanya saksi-saksi yang bisa dipercaya, yaitu, Ketua RT dan RW atau tokoh-tokoh adat yang bisa dihormati penduduk setempat di lokasi tanah tersebut berada. Terlihat jelas bahwa fungsi surat keterangan ini memberitahukan dengan jelas bahwa tanah yang sedang diajukan oleh pemohon sedang tidak bermasalah. Pemohon disini tentunya pemilik tanah yang sedang diajukan permohonannya. Surat Keterangan Riwayat Tanah Surat Keterangan Riwayat Tanah diajukan bersama-sama surat keterangan tidak ada sengketa. Dalam surat ini dijelaskan secara runut dan tertulis penguasaan tanah dari awal pencatatan di kelurahan hingga keberadaannya saat ini oleh pemohon. Di dalamnya tercantum pula proses peralihat fungsi, guna dan kepemilikan tanah keseluruhan atau bagian-bagiannya bila tanah tersebut sangat luas dan dipecah menjadi beberapa bagian. Surat Keterangan Penguasaan Tanah Sporadik Surat keterangan penguasaan ini juga diajukan pemohon bersama-sama dua surat sebelumnya. Isi dari surat ini adalah pencatuman sejak tahun berapa pemohon memiliki, menguasai, dan memperoleh tanah tersebut. Fungsinya sudah jelas, untuk menguatkan kepemilikan pemohon sebagai pemilik sah tanah tersebut. Di lembar surat ini membutuhkan tandatangan lurah atau kepala desa yang berwenang. Setelah kelengkapan tiga surat tersebut selesai, maka proses selanjutnya pemohon bisa mengajukan permohonan membuat sertifikat atas tanah di Kantor Badan Pertanahan Nasional. Proses Di Kantor Badan Pertanahan Nasional Tata cara jual beli tanah yang tidak bersertifikat harus melalui proses cukup panjang. Setelah mendapatkan tiga surat keterangan dari kelurahan maka langkah selanjutnya adalah mengajukan permohonan pengurusan sertifikat ke Kantor Badan Pertanahan Nasional secara langsung. Proses pengajuan ini tentu saja dilakukan oleh pemilik tanah atau pembeli yang tanah. Pengajuan Berkas Permohonan Berkas permohonan yang disetorkan pada loket penerimaan Kantor Pertanahan berisi surat-surat asli kepemilikan tanah. Adapun kelengkapannya adalah: Surat asli tanah girik atau fotokopi letter C yang dimiliki pemohon, Surat keterangan riwayat tanah dari lurah/kades, Surat keterangan tidak sedang sengketa dari lurah/kades, Surat pernyataan penguasaan tanah secara sporadik dari lurah/kades, Bukti-bukti peralihat hak milih tanah bila ada, Fotokopi KTP dan Kartu Keluarga pemohon, Fotokopi bukti pembayaran PBB tahun yang sedang berjalan, Surat kuasa bila pemohon meminta orang lain untuk mewakili, Surat pernyataan sudah memasang batas-batas tanah, Dokumen-dokumen lain pendukung. Pengukuran Lokasi oleh Petugas Setelah berkas-berkas pengajuan diperiksa dan diteliti oleh petugas Kantor Badan Pertanahan dan dinyatakan lengkap, maka petugas pengukur tanah yang ditunjuk oeh kepala kantor pertanahan akan datang ke lokasi untuk mengadakan pengukuran langsung. Sekaligus membuat gambar blueprint tanah. (Baca juga: Tata CaraJual Beli Rumah dan Balik Nama Sertifikat) Sponsors Link Penerbitan Surat Ukur Setelah proses pengukuran selesai, maka petugas pengukur tanah membuat laporan dan menerbitkan denah tanah beserta luasnya. Laporan ini akan diketahui oleh kepala kantor pertanahan dengan nama Surat Ukur.(Baca juga: Cara Over Kredit Rumah Agar Aman) Penelitian oleh Petugas Panitia A Petugas Panitia A adalah petugas dari Kantor BPN bersama Lurah atau Kepala Desa setempat. Tim Petugas Panitia A ini melakukan penelitian ulang agar tidak ada kesalahan di lapangan.(Baca juga: Cara Over Kredit Rumah KPR) Pengumuman Data Yuridis di Kelurahan dan BPN Pengumuman data yuridis di papan pengumuman Kelurahan dan Kantor BPN ini dipasang selama 60 hari atau 2 bulan. Kegiatan ini sesuai dengan pasal 26 PP No. 24 tahun 1997. Tujuannya untuk mengumumkan pada masyarakat luas dan menghindari adanya masalah dengan pihak lain. Apabila ada pihak yang mengajukan keberatan tentang keberadaan tanah tersebut maka permohonan pembuatan sertifikat resmi dihentikan sementara sampai masalah dengan pihak yang saling terkait selesai. Penerbitan SK Kepala Kantor BPN Apabila setelah 60 hari pengumuman yuridis di Kelurahan dan Kantor BPN dan tidak ada pihak lainyaneg keberatan, maka proses selanjutnya adalah penerbitan Surat Keterangan (SK) Hak atas tanah. SK Hak ini untuk menjadi sertifikat tanah resmi perlu melakukan dua tahap akhir di bagian Sub Seksi Pendaftaran dan Informasi (PHI), yaitu; pembayaran Bea Perolehan Hak atas Tanah, Pendaftaran Sertifikat. (Baca juga: Tips Membeli Rumah Bekas dan Baru) Pembayaran BPHTB BPHTB atau Bea Perolehan Hak atas Tanah wajib dibayar oleh pemohon sesuai peraturan yang berlaku. Besarnya BPHTP dihitung dari luas tanah yang tercatat di Surat Ukur. Pendaftaran SK Hak untuk Sertifikat Proses terakhir dari pensertifikatan tanah adalah pendaftaran SK Hak beserta bukti pembayaran BPHTB untuk menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM). Proses mengurus sertifikat tanah seperti ini cukup memakan waktu lama. Bisa sekitar enam bulan sampai satu tahun. Ada banyak faktor yang menentukan, termasuk kelengkapan persyaratan-persyaratan yang diminta. Sedangkan biaya-biaya yang timbul selama proses mengurus surat-surat kelengkapannya bisa bervariasi jumlahnya ditanggung oleh pihak pembeli dan penjual atau tergantung kesepakatan. Biaya tersebut tergantung pada lokasi dan luas tanah yang dimiliki. Semakin luas dan strategis letaknya, maka biaya mengurus tanah ini semakin mahal Demikian tatacara jual beli tanah yang belum bersertifikat. Semoga bermanfaat.

Wawancara Kerja

Interview atau wawancara kerja merupakan bagian dari proses seleksi dalam rekrutmen karyawan suatu perusahaan. Tahapan ini dinilai menjadi yang paling menegangkan, karena menjadi penentu seorang kandidat memasuki dunia kerja. Apalagi bagi para lulusan baru yang masih belum punya pengalaman mengikuti interview. Kebanyakan dari mereka pasti merasa gugup dan bingung saat hendak berhadapan langsung dengan HRD atau user. Namun sebetulnya ketegangan menjelang wawancara kerja bisa diatasi kok. Asalkan kamu melakukan persiapan yang matang serta bisa menyiapkan jawaban terbaik dan menunjukkan keinginan dalam mendapatkan pekerjaan yang dilamar. Nah untuk mempermudah, kamu bisa pelajari bocoran 10 pertanyaan yang paling sering dilontarkan saat wawancara kerja beserta jawabannya berikut seperti dilansir dari laman resmi JobStreet. Pertanyaan 1: Ceritakan Tentang Diri Anda Pertanyaan ini biasanya diajukan pertama kali oleh pewawancara. Meski terdengar sederhana, tapi pertanyaan ini merupakan kesempatan emas untuk menarik perhatian perekrut. Karena itu, susun jawaban sebaik mungkin, dan berfokus pada informasi yang dapat menunjang kariermu sebagai seorang profesional, mulai dari pengalaman, skill, dan prestasi yang sudah dicapai. Simak Contoh Deskripsi Diri di CV Fresh Graduate agar Dilirik Rekruter Kalau kamu baru memulai karier, kamu bisa menceritakan kegiatan yang diikuti selama kuliah. Pastikan informasi yang diberikan relevan dengan posisi yang kamu lamar ya. Kamu bisa jadikan deskripsi diri di CV fresh graduate sebagai acuan. Bahkan, manfaatkan momen interview kerja sebagai peluang untuk membuktikan kata-kata yang tertulis di bagian deskripsi diri pada CV. Pertanyaan 2: Kenapa Anda Melamar di Perusahaan Ini? Ketika perekrut menanyakan hal ini, saatnya kamu menunjukkan seberapa jauh kamu telah mempelajari tentang perusahaan. Agar bisa menjawab pertanyaan wawancara dengan baik, lakukan riset dan gali informasi visi, misi, dan budaya. Sebutkan juga bagaimana aspek perusahaan tersebut sejalan dengan prinsip dan nilai-nilai yang kamu pegang. Pertanyaan 3: Mengapa Anda Pantas untuk Kami Rekrut? Inilah saatnya kamu bicarakan sederet pencapaian dan keberhasilan yang sudah diraih. Selain itu, kamu juga bisa menjelaskan keterampilan tertentu yang dikuasai, yang in line dan relevan dengan posisi yang dilamar. Tunjukkan kepada HRD kamu layak dan memenuhi kualifikasi untuk menjadi kandidat terbaik dan bergabung dengan perusahaan. Pertanyaan 4: Apakah Anda Sudah Melamar Pekerjaan di Perusahaan Lain? Banyak yang menganggap pertanyaan ini adalah jebakan. Padahal belum tentu, lho. Karena itu, kamu bisa menjawab jujur apabila kenyataannya kamu memang sudah melamar di beberapa perusahaan. Namun, tonjolkan keseriusan dan keteguhanmu dalam mendapatkan pekerjaan yang sedang diwawancarai. Sampaikan juga beberapa hal yang kamu sukai dari posisi yang dilamar di perusahaan. Hindari pula topik soal penolakan yang kamu alami saat mencari kerja, ya. Pertanyaan 5: Apa Kelebihan dan Kekurangan Anda? Dari banyaknya kelebihan yang dimiliki, sebutkan beberapa poin yang masih berhubungan dan sekiranya mendukung pekerjaan yang dilamar. Kemudian kaitkan dengan keberhasilanmu selama kuliah maupun di pekerjaan sebelumnya, yang didukung oleh kemampuan tersebut. Di sisi lain, kamu nggak perlu ragu apalagi takut menyebutkan kekurangan pada diri. Yang terpenting, akhiri dengan langkah apa saja yang sudah kamu lakukan untuk mengatasi kekurangan tersebut, serta untuk mengembangkan diri. Pertanyaan 6: Ceritakan Kegagalan yang Pernah Anda Alami Serupa dengan poin kelima, kamu nggak perlu gugup saat pewawancara menanyakan pertanyaan ini. Karena sebetulnya, mereka hanya ingin melihat cara kamu dalam menghadapi kesulitan dan kegagalan. Kunci dari menjawab pertanyaan ini adalah tetap tenang. Tunjukkan hal yang telah kamu pelajari dan bangkit dari kesalahan tersebut, serta bagaimana kamu mengantisipasi agar hal serupa tidak terulang. Pertanyaan 7: Skill Apa Saja yang Anda Tawarkan untuk Posisi yang Dilamar? Agar lancar menjawab pertanyaan ini, pertama-tama kamu harus memahami diri sendiri dengan baik. Khususnya apa saja kelebihan yang dimiliki. Coba cari tahu skill yang kamu kuasai dan relevan dengan tugas pada posisi yang dilamar. Biar lebih meyakinkan, berikan juga sedikit contoh kasus untuk mendukung argumenmu. Hindari menyebutkan skill yang sama sekali tidak relevan dengan posisi yang kamu lamar. Pertanyaan 8: Bagaimana Cara Anda Menyelesaikan Kegiatan atau Tugas dengan Deadline yang Berdekatan? Pertanyaan ini untuk mengukur seberapa pandai kamu menentukan prioritas pekerjaan. Mengingat skill multitasking ini dibutuhkan karena seringkali seseorang dapat melakukan lebih dari tiga tugas dalam satu hari. Bagi para fresh graduate, kamu bisa menjawabnya dengan menceritakan pengalaman saat harus menyelesaikan tugas kuliah sambil menjalankan kegiatan di kampus. Pertanyaan 9: Apakah Anda Mampu untuk Bekerja dengan Seseorang yang Sifatnya Berbeda? Dengan menjelaskan kamu bisa bekerja dengan berbagai macam orang yang sifatnya berbeda, tentu akan menjadi poin plus di mata HRD. Hal ini mengingat konflik merupakan hal normal di perusahaan mana pun. Yang terpenting sikap kamu dalam menghadapi situasi serupa, serta kemampuan berkomunikasi yang baik. Pertanyaan 10: Apa Anda Punya Pertanyaan untuk Kami? Pertanyaan ini kerap muncul di akhir sesi wawancara. Banyak yang beranggapan pertanyaan ini hanya sebatas formalitas. Tapi sebetulnya, kamu bisa memanfaatkan kesempatan ini untuk mengenal perusahaan lebih jauh, mulai dari budayanya, jenjang karier, hingga proyek penting yang akan kamu handle nanti. Dengan begitu, perekrut akan tahu bahwa kamu memiliki minat yang tinggi dan serius untuk bekerja di posisi dan perusahaan ini. Itulah tadi 10 pertanyaan interview dan jawabannya untuk membantu kamu mempersiapkan dengan matang agar proses wawancara kerja berjalan lancar, dan bisa mendapatkan pekerjaan yang dilamar. Di luar pertanyaan di atas, tidak menutup kemungkinan HRD akan melontarkan pertanyaan yang lain. Namun ingat untuk tidak panik, dan beri waktu untuk berpikir sejenak sebelum menjawab pertanyaan.

Analisa Laporan Keuangan

Di setiap perusahaan pasti melakukan yang namanya analisis laporan keuangan. Hal tersebut dikarenakan karena analisis laporan keuangan sangat penting untuk dijadikan dasar saat ingin mengambil keputusan strategis di perusahaan. Tak hanya itu, laporan keuangan juga dapat memberikan gambaran akan stabilitas arus kas suatu perusahaan, lho. Makanya membuat laporan keuangan tidak bisa asal, dan harus melalui analisa detil dari setiap komponen yang ada. Biasanya, analisis laporan keuangan dilakukan secara berkala, tentunya dengan beragam metode analisa yang berbeda. Nah, di pembahasan kali ini, KoinWorks akan menginformasikan beberapa jenis metode analisis laporan keuangan yang bisa digunakan. Yuk, lihat selengkapnya! Daftar Isi [Tutup] 1. Analisis Tren 2. Analisis Industri 3. Analisis Modal Kerja 4. Analisis Persentase Perubahan 5. Analisis Common Size 6. Analisis Break Even 7. Analisis Rasio Keuangan 1. Analisis Tren Metode analisis laporan keuangan yang pertama adalah analisa tren atau time-series analysis. Biasanya metode ini digunakan untuk melihat bagaimana kinerja keuangan perusahaan dari satu waktu ke waktu lainnya. Makanya, untuk melakukan analisis ini akan menggunakan history data dari sebuah laporan keuangan. Cara melakukan anlisis ini, biasanya dengan membandingkan rasio dari laporan keuangan di periode tahun-tahun sebelumnya. Nantinya, hasil analisa bisa dinyatakan dalam persentase atau indeks jika menggunakan lebih dari dua periode. Dengan menjalankan analisis tren, perusahaan akan mengetahui kecenderungan dari posisi keuangan dan performa suatu perusahaan. Hal tersebut digunakan sebagai langkah antisipasi untuk ke depannya. BACA JUGA: Jenis Laporan Keuangan dan Fungsinya Cara Menilai Perusahaan Dari Laporan Keuangannya 2. Analisis Industri Metode analisis laporan keuangan selanjutnya adalah analisi industri. Biasanya, analisa ini akan menggunakan perbandingan kondisi perusahaan dengan kompetitor atau perusahaan lain dengan industri yang sama. Dengan melakukan analisa ini, kamu dapat mengetahui cara perusahaan melakukan perencanaan finansial dibandingkan dengan perusahaan lain. Hasilnya, kamu sebagai pemilik perusahaan bisa memutuskan strategi atau perubahan rencana finansial yang mungkin perlu dilakukan. Cara melakukan analisis ini adalah dengan teknik penghitungan rasio dalam melakukan perbandingan. Jadi, kamu harus mengetahui rasio rata-rata sebuah perusahaan lain sebagai perbandingan. 3. Analisis Modal Kerja Analisis ini digunakan jika ingin mengetahui sumber atau alokasi modal perusahaan melalui laporan keuangan. Tak hanya itu, kamu juga bisa mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi perubahan modal tersebut. BACA JUGA: 4 Tips Mendapatkan Sumber Dana Di Luar Negeri untuk Modal Bisnis 4. Analisis Persentase Perubahan Analisis ini akan dilakukan dengan menghitung tingkat pertumbuhan dari setiap komponen laporan keuangan khususnya laporan laba-rugi dan neraca. Bisa dibilang, melakukan analisis ini kompleks dan sedikit lebih sulit, namun melalui hal ini perusahaan bisa mengetahui bagaimana kondisi untung-rugi terhadap aset perusahaan. Maka dari itu, tidak ada salahnya untuk minta bantuan kepada ahlinya agar tidak salah. Setelah melakukan analisis ini, perusahaan dapat melihat juga bagaimana kondisi pertumbuhan dan penurunan dari nilai penjualan. Baca Juga: Laporan Neraca: Pengertian, Komponen, dan Cara Menghitungnya 5. Analisis Common Size Analisa ini digunakan dengan menganalisis persentase neraca dan laporan untung-rugi perusahaan. Cara melakukannya yaitu dengan membagi komponen laba-rugi dibagi dan penjualan, dan disajikan dalam persentase penjualan. Lalu, untuk komponen neraca akan dibandingkan dengan total aset dan juga disajikan dalam bentuk persentase total aset. Perlu diketahui kalau format persentasi akan menggunakan metode perbandingan, dan bunga nilai pasti. Alasannya, karena format tersebut akan lebih mudah dibuat dan dimengerti, sehingga memudahkan para steak holder untuk melihatnya. Melalui analisa ini, perusahaan bisa mengetahui laporan laba-rugi karena disajikan dengan cara yang lebih sederhana. BACA JUGA: Laporan Laba Rugi: Pengertian, Fungsi, dan Contohnya 6. Analisis Break Even Analisa ini biasanya digunakan untuk menentukan berapa tingkat pendapatan yang harus dicapai sebuah perusahaan. Makanya, metode analisis ini akan sangat membantu perusahaan mengetahui produk atau jasa apa yang harus dijual dan berapa harga yang harus masuk ke dalam perusahaan di satu periode tertentu. Tujuan dari analisis ini untuk membantu perusahaan mengambil keputusan perihal strategi penjualan bisnis supaya bisa mendapatkan keuntungan dan meminimalisir risiko kerugian. 7. Analisis Rasio Keuangan Terakhir, analisis ini digunakan untuk mengetahui dan menilai kinerja perusahaan berdasarkan setiap laporan keuangan di satu periode. Anlisis rasio keuangan akan digunakan sebagai tolak ukur untuk perusahaan dalam mengambil langkah di periode selanjutnya. Adapun, ada empat alat ukut dalam analisis ini, yaitu: Rasio Likuiditas: untuk mengukur kemampuan perusahaan dalam memenuhi kewajiban jangka pendek dengan cara membandingkan kas, efek, piutang dengan utang jangka pendek. Rasio Solvabilitas: untuk mengukur kemampuan perusahaan dalam memenuhi kewajiban jangka panjang dengan cara membandingkan seluruh beban perusahaan (expense) terhadap aset atau modal. Rasio Profitabilitas: untuk mengukur kemampuan perusahaan dalam mendapatkan keuntungan yang berkaitan dengan nilai penjualan, aktiva dan modal. Rasio Aktivas: untuk mengukur seberapa efektif sebuah perusahaan dalam memanfaatkan aset yang dimiliki untuk dikonversi menjadi keuntungan.

Baja Ringan

 

Baja Ringan

Baja ringan adalah material yang dibentuk dalam kondisi dingin (cold-formed steel) dengan ketebalan berkisar antara 0,4 mm hingga 3,0 mm yang bersifat ringan dan tipis namun kekuatannya tidak kalah dari baja konvesional.

Ada baiknya Anda mengetahui ukuran baja ringan serta jenis dan bentuknya, sebelum Anda memasang atap baja ringan.

Anda juga tidak perlu khawatir mencari jasa pasang atap baja ringan kesana kemari. Karena kami juga melayani pemasangan atap baja ringan di wilayah Jabodetabek dan sekitarnya

Ukuran Baja Ringan

Ukuran Baja Ringan CNP 0.75 mm & Reng

Ukuran baja ringan memiliki ukuran ketebalan 0.75 mm atau 1.00 mm.

Walau ketebalan baja ringan hanya 0.75 mm/1.00 mm, namun baja ringan memiliki banyak kelebihan, salah satunya adalah kuat dan tahan lama.

Sementara ukuran baja ringan untuk hollow berbeda lagi. Karena baja ringan hollow terbagi menjadi baja ringan holllow galvanis dan baja ringan hollow galvalum.

Untuk ukuran reng baja ringan memiliki ketebalan 0.40 mm sampai 0.60 mm dan tinggi profil baja ringan memiliki ukuran mulai dari 70 mm sampai 100 mm.

Bentuk Baja Ringan

Umumnya, bentuk baja ringan yang sering digunakan ialah bentuk “Canal” atau “C” dan “Omega”.

Kedua bentuk itu dapat dipergunakan sebagai penyusun konstruksi baja ringan.

Baja ringan berbentuk canal atau omega ini sudah mudah ditemukan di beberapa toko penjual baja ringan atau di jasa pemasangan baja ringan.

Klik Disini Untuk Tahu Cara Mudah Mengetahui Kemiringan Atap Rumah!

Yang paling banyak digunakan dan paling sering ditemukan ialah baja ringan berbentuk “Canal” atau “C”.

Bentuk ini dianggap sebagai profil baja ringan. Profil Calal C merupakan profil tertua pada material batang baja ringan.

Penampang profil ini juga sudah digunakan pada baja konvensional jauh sebelum istilah baja ringan hadir yang hingga saat ini masih dipakai.

Pada profil C kelebihan utamanya adalah pada saat digabungkan dua profil C yang saling berhadapan disatukan menjadi “box” atau “kotak”.

Jenis Baja Ringan

Sementara terkait dimensi ukuran, tebal baja ringan yang biasa digunakan adalah 0,75 mm hingga 1,00 mm pada batang utama kuda-kuda konstruksi.

Sedangkan pada reng, ketebalan yang digunakan mulai 0,40 hingga 0,60 mm.

Sementara untuk ukuran tinggi profil juga bervariasi mulai dari 70 mm hingga 100 mm .

Dan pada batten/reng tinggi mulai 31mm hingga 60mm. Variasi ukuran ini ditujukan menyesuaikan dengan beban/kekuatan yang disokongkannya.

TRUS / Kaso Metal Baja Ringan

Kaso berbahan plat baja gaya tarik tinggi (G550) / baja ringan yang dilapisi dengan seng dan alumunium atau sering disebut (Zincalume/Galvalume) namun ada juga yang berbahan Galvanis.

Ketahui Tips Mudah Mengetahui Biaya Pasang Atap Baja Ringan Disini

Tinggi profil C ini 75 cm panjang dengan 6 m dengan ketebalan bervariasi. Mulai dari 0,60 mm, 0,65 mm, 0,70 mm,0,75 mm sampai dengan 1 mm. Digunakan sebagai rangka atap baja ringan atau kuda-kuda utama baja ringan.

Reng Baja ringan

Reng Baja Ringan

Berbentuk trapesium, digunakan sebagai peletakan atap. Umumnya ketebalan reng 0,45 mm dengan tinggi mulai dari 28 mm sampai dengan 40 mm, semakin tnggi profil reng maka semakin kuat.

Jika Anda menggunakan genteng beton atau keramik disarankan menggunakan reng minimum tinggi 30 mm.

Baja Ringan Taso

Spesifikasi & Ukuran Baja Ringan Taso

Baja ringan dengan merk taso memiliki ketebalan 0,75 mm dan 1 mm dengan tinggi 7,5 cm dan lebar kaki 3,5 cm dan panjang 6 meter perbatang.

Aksesories meliputi :

• Bracket L, profil tebal 1,5 mm
• Dynabolt, diameter 12 mm, panjang 100 mm
• Baut, type self drilling screw. (Ukuran : 12-14×20 bright zinc (untuk truss) 10-16x bright zinc (untuk reng )